1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
板橋区
38.4万円/㎡
前年比-19.7%
ドエル青渭
東京都板橋区東新町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩15分
1973年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
783万円
31.8万円/㎡
437
668
899
1,129
AI査定結果
推定相場価格
783万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
668万円〜899万円
27.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ドエル青渭
650万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 24.65㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 650万円 | 26.4万円 | 1階 | 24.65㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ドエル青渭 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 650万円 | 26.4万円 | 24.65㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/14 | 三田成増コーポ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 598万円 | 27.8万円 | 21.53㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/12 | キャニオンマンション第4高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 880万円 | 29.7万円 | 29.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/08 | 高島平ホワイトコーポラス 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 700万円 | 27.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/25 | 第三高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 780万円 | 25.5万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/25 | 三田志村コーポ 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 880万円 | 29.4万円 | 29.97㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/23 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 880万円 | 28.8万円 | 30.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/27 | 大洋上板橋マンション 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 800万円 | 27.8万円 | 28.79㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | 昌栄マンション若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅9分 | 780万円 | 31.1万円 | 25.08㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | 志村カーネルマンション 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 750万円 | 27.0万円 | 27.74㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/01 | 三田常盤台第4コーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 780万円 | 30.1万円 | 25.9㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/25 | 南ときわ台ローヤルコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 580万円 | 23.7万円 | 24.48㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/26 | ときわ台ローヤルコーポ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 920万円 | 32.5万円 | 28.29㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/09 | リヴインときわ台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 980万円 | 32.7万円 | 30.01㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/17 | 信和第1マンション 板橋区前野町一丁目 | 板橋本町駅10分 | 850万円 | 28.3万円 | 30.05㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 大山マイコーポ 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 1,000万円 | 32.7万円 | 30.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/06 | 板橋myコーポ 板橋区板橋一丁目 | 下板橋駅5分 | 750万円 | 25.3万円 | 29.7㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、板橋区では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は板橋区の平均と比較して31.3%割安です。